Продам торговое помещение за 97 000 000

Площадь: 10000 м²

Адрес: Иркутская область, Черемховский р-н, Худорожкина, Школьная ул, 1

Арт. 57715601 Продажа от собственника без комиссии. Предлагаются к продаже две дeйствующих АЗС cо всем необходимым для работы оборудованием на Федеральной трассе Р-255, сразу после строящейся объездной дороги г. Усолья-Сибирского.Срок окупаемости до 3-х лет, в зависимости от ваших возможностей. Имеются точки роста — развития бизнеса.Подробности обсуждаются.Построены полосы съезда и разгона на трассу. Продажа вместе с контрактами на поставку нефтепродуктов. Первая АЗС 0, 6 Га, 100 кВт (возможность увеличения мощности), 2 емкости по 75 м3, 2 емкости х 62 м3.Двухэтажное здание на первом этаже касса, кафе с собственной кухней. Второй этаж бухгалтерия + свободные площади (возможна сдача в аренду под торговлю автозапчастями). Гараж под седельные тягачи и погрузчик + склад. Душевые кабины с туалетом. Вторая заправка 0, 4 Га (дополнительно отдельным лотом имеется смежный участок 0, 6 Га на котором возможно строительство гостиницы, автомойки и шиномонтажа для грузовых автомобилей), 15 кВт (имеется возможность увеличения мощности) 8 емкостей х 75 м3, 2 емкости х 62 м3. Одноэтажное здание касса + свободные площади под торговлю. Всего объем емкостей на двух АЗС 998 м3.___________________________________________________________________Наш отдел коммерческой недвижимости владеет самым развернутым рынком во всех ценовых категориях. Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки. Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков. Желание клиента с нами исполняется на 100%. Звоните, буду рад помочь.Ваш агент по недвижимости Павел Бащенко.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: отдельный  

На карте: Иркутская область, Черемховский р-н, Худорожкина, Школьная ул, 1