Продам квартиру 3-комнатную за 7 500 000

Площадь: 57.7 м² (комнаты: 18-14-13м²)

Адрес: Иркутская область, Иркутск, Куликовская ул, 4

Предлагаем к продаже практичную 3-комнатную квартиру общей площадью 57,7 кв. м в стабильном жилом районе Иркутска. В пешей доступности Иркутский авиазавод, живут в основном работники завода. Объект выгоден как для личного проживания, так и для инвестиции с быстрой ликвидностью: разумная стоимость, готовые документы и возможность оперативного оформления ипотечного кредита со ставкой 11.9% обеспечивают быстрый выход на сделку и минимизацию рисков продавца и покупателя.Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома 1967 года постройки. Жилая площадь — 45 кв. м, кухня — 6 кв. м. Планировка изолированная, комнаты удобной прямоугольной формы, что обеспечивает рациональное распределение пространства для семьи и эффективную сдачу в аренду. Санузел раздельный, высота потолков 2,65 м. Балкон застеклён, обшит вагонкой. Выполнен косметический ремонт: состояние жилого фонда позволяет въехать сразу или завершить модернизацию с минимальными вложениями. Лифта нет — типично для зданий данной этажности и конструкции, что снижает эксплуатационные расходы. Вид из окон — во двор, что обеспечивает тишину и безопасность для детей. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок.Объект расположен в устоявшемся жилом районе с развитой городской инфраструктурой. Удобное транспортное сообщение: в пешей доступности остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси). Рядом с домом школы 34 и 43 и дошкольные учреждения 33 и 143, что повышает комфорт семей с детьми; в шаговой доступности спортивный комплекс Зенит и бассейн Кристалл. Инфраструктура включает спортивные объекты и фитнес-центры, доступные для регулярных тренировок, рядом находится Комсомольский парк для прогулок.Преимущества объекта: Конкурентная цена при готовности документов и прямой продаже — высокая инвестиционная привлекательность и скорость реализации. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а изолированные комнаты и общая площадь делают квартиру удобной для с...

тип дома: кирпичный   год постройки: 1967  

Этаж|этажность: 3|4   высота потолков: 2.65м   ремонт: косметический   вид из окна: во двор   балкон  

интернет  

На карте: Иркутская область, Иркутск, Куликовская ул, 4